300 millones de euros atraerán el turismo gay a la Comunidad Valenciana

9 Enero 2017 / Grupo EGF  / Fuente El Mundo

* Una promotora creará un macrocomplejo turístico de 1.000 apartamentos y un hotel de cinco estrellas en Coveta Fumá (Alicante) dirigido exclusivamente al público gay.

 

Turismo gay en coveta fumá

 

Según la consultora de inversión británica LGBT Capital, especializada en activos relacionados con la comunidad LGBT (lesbianas, gays, bisexuales y transexuales), el año pasado España se convirtió en el primer país europeo de turismo gay tras superar a Francia. Las visitas de turistas homosexuales, bisexuales y transexuales aportan cerca de 6.100 millones de euros anuales a la economía española.

Desde Grupo EGF, como consultora española especializada en el segmento de consumo gay (LGBT), podemos confirmar que cada vez son más los contactos internacionales que recibimos interesados en inversiones de carácter LGBT en nuestro país. 

Por todo ello no ha sido muy sorprendente conocer que una empresa promotora con capital norteamericano y británico ha proyectado un megacomplejo urbanístico situado en la Coveta Fumá (foto), una conocida zona residencial pegada a la costa en la parte norte del municipio de El Campello (Alicante). Nada menos que unos 1.000 apartamentos y un hotel de cinco estrellas, y todo ello enfocado en exclusiva al público gay

Según fuentes del diario El Mundo, representantes de la promotora y varios miembros del ejecutivo local mantuvieron una reunión hace tres semanas en El Campello. Las negociaciones están avanzadas, de hecho la promotora ya ha comprado el 82 % de los terrenos que albergarían las viviendas, el establecimiento hotelero y el resto de las instalaciones. Las obras podrían comenzar este mismo año y se finalizarían en 2020.

El inversor ha confirmado que la inversión será de 300 millones de euros y su perfil parece muy solvente ya que asegura que no requerirá de financiación bancaria. Representantes de la promotora han solicitado la colaboración por parte del Ayuntamiento, y sobre todo, agilidad y celeridad a la hora de gestionar la enorme tramitación urbanística que exige un proyecto de esta envergadura. La urbanización ocuparía unos 800.000 metros cuadrados de superficie, y se situaría en el plan parcial Las Lomas. El terreno es urbanizable programado, de forma que no requiere reclasificación alguna, lo que facilita el proceso burocrático.  

Los obstáculos que tiene el proyecto son principalmente tres: la complicada orografía de los terrenos, la obligatoriedad de construir unos accesos viables a la carretera Nacional 332, y los problemas con el alcantarillado, un mal que afecta a los vecinos de la Coveta Fumá desde siempre. Hay voluntad política por parte del Ayuntamiento para salvar estos escollos y sacar adelante el proyecto, ya que consideran que puede ser un tremendo estímulo para el municipio en términos urbanísticos, de empleo, riqueza y sobre todo de turismo.

La estrategia de la compañía promotora es levantar junto al hotel de cinco estrella unos 1.000 apartamentos dirigidos al alquiler y centrados en el público gay europeo de alto poder adquisitivo. La promotora ya ha testado a posibles clientes que alquilarían este tipo de viviendas, y los resultados son satisfactorios, lo que le ha animado a perfilar un proyecto que puede cambiar la fisonomía de la Coveta Fumá, además de diversificar la actividad turística de El Campello para competir en el atractivo mercado gay con destinos como Sitges, Madrid, Barcelona o Málaga.

 

4 Comentarios sobre 300 millones de euros atraerán el turismo gay a la Comunidad Valenciana

  1. Comentario por David Lobo — 17 enero, 2017

    1000 apartamentos más un hotel 5* equivalen más o menos a unas 3200-3800 plazas gay-exclusive. Es decir, más que toda la oferta de Europa junta. Para que os hágáis una idea, los dos mayores complejos del mundo orientados a este mercado, Palm Springs y Maspalomas, no cuentan con más de 800 camas gay-exclusive cada uno, que atiende a una enorme infraestructura LGTB alrededor, y un calendario de eventos que, precisamente, no existen en El Campello.

    En pocas palabras, esta noticia es una PARIDA sin pies ni cabeza.

  2. Comentario por Jokin Egaña — 17 enero, 2017

    Los datos que ofreces no son exactos. Por ejemplo en Palm Spring existen al menos una veintena de Hoteles gay-exclusive, y más de 100 gay-friendly. Pero estoy contigo en que va a tener que producirse un auténtico milagro para que este proyecto tenga éxito tal cual está enfocado. Otra cosa sería si esos apartamentos no van dirigidos al turismo gay rotativo sino a la venta de esos apartamentos al público gay residencial del norte de Europa (me consta que ese tipo de proyecto lo están barajando varias compañías desde hace tiempo para España).

  3. Comentario por David Lobo — 18 enero, 2017

    Sí, son 20 alojamientos más o menos tanto en Palm Springs como Maspalomas, pero normalmente son establececimientos muy pequeños. El formato más habitual es el complejo de 30 bungalows aprox. Si multiplicas, salen números así.

    Lo del turismo LGTB residencial sí sería una opción… pero en mi humilde opinión primero habría que desarrollar ese modelo de negocio a pequeña escala, pues que yo sepa, aún no existe. Cuando todo tiende a la integración y los mismos conceptos de “ambiente gay” y “barrio gay” están en crisis (Madrid es un buen ejemplo), creo que semejante inversión en una “urbanización gay” tendría un enorme riesgo.

  4. Comentario por Jokin Egaña — 18 enero, 2017

    No puedo estar más de acuerdo contigo. Saludos David!

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